ΓΛΥΦΑΔΑ ΖΑΛΙΖΕΙ Η ΤΙΜΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 44Τ.Μ. 1984

Ο χορός εκατομμυρίων που έχει στηθεί στην ελληνική κτηματαγορά τα τελευταία χρόνια καλά κρατεί. Χιλιάδες ακίνητα αλλάζουν χέρια. Πολλά μάλιστα πωλούνται σε τιμές που προκαλούν ζάλη. Όπως αναφέρει η Premium έκδοση ΤΑ ΝΕΑ, χαρακτηριστικό παράδειγμα η μεταβίβαση επαγγελματικού ακινήτου επιφάνειας 44 τ.μ. του 1984 στη Γλυφάδα στην τιμή των 175 εκατ. ευρώ, με την εμπορική αξία να αγγίζει το αστρονομικό ποσό των 4 εκατ. ευρώ το τετραγωνικό μέτρο όταν η αντικειμενική αξία της περιοχής έχει οριστεί στα 3.200 ευρώ/τ.μ.


Παρά την άνοδο που συνεχίζουν να καταγράφουν οι τιμές των ακινήτων, στο μέτωπο των μεταβιβάσεων η κινητικότητα είναι έντονη, όπως μαρτυρούν τα στοιχεία της ΑΑΔΕ. Στην πρώτη γραμμή βρίσκονται οι αγοραπωλησίες ακινήτων, ενώ σε ανοδική τροχιά κινούνται οι γονικές παροχές και δωρεές λόγω του υψηλού αφορολόγητου ορίου των 800.000 ευρώ.

Οι ακριβότερες αγοραπωλησίες ακινήτων εντοπίζονται στη Γλυφάδα, τη Βουλιαγμένη, τη Βούλα, την Κηφισιά, το Παλαιό Ψυχικό και τη Φιλοθέη. Στον μητροπολιτικό πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά πωλήθηκε ημιτελής κατοικία 330,3 τ.μ., με τίμημα 3.769.000 ευρώ (Απρίλιος 2025). Η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 6.850 ευρώ και η τιμή πώλησης διαμορφώθηκε στα 7.538 ευρώ το τ.μ., αν και ημιτελές.

Στη Βάρη, μια μονοκατοικία 401,93 τ.μ. με βοηθητικούς χώρους 484,95 τ.μ. πωλήθηκε έναντι 3.300.000 ευρώ. Στην περιοχή η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 1.600 ευρώ το τ.μ. Δείτε περισσότερα